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水果连 锁超市选址三要素
作者:管理员    发布于:2014-11-21 10:40:56    文字:【】【】【

   水果连 锁超市选址三要素:①未来几 年的持续经营能力;②进出通畅的道路;③店铺面积的合理确定。

       ① 未来几 年的持续经营能力:是选择 店址的重要因素。选择经 营性的应该说是一项长远的投资,应该抱 着发展的眼光衡量一个店址。对周边 人口密度的市调及消费水平的市调后,再根据 切实的地理位置、消费者出行习惯、道路特点、店铺门 口朝向等等诸多因素予以综合考虑,并结合 相关的市政规划,来考虑 是否可以作为最佳位置。
      ② 进出通常的道路:优良店 址的另一个必备条件就是进出畅通的道路。道路的 畅通不仅影响商品的安全性,而且影 响商品的运达时间和运输费用。一般来说,要求与 店铺有关的街道交通方便、道路宽阔、车辆进出自由,且店铺 附近最好有车站。因为网 点设在几个车站的交汇点附近,往往能 吸引大量顾客前往进行购物。
      ③ 店铺面积的合理确定:店铺面 积的确定直接影响到店内最大客户承载量,这直接 关系着销售额的多少。选择店 铺时应更多的考虑实用面积和空间分割规划,尽量做 到消费者方便到达各个角落,并能够作到按需分流。当然,处于成本的考虑,店铺面 积也不是越大越好。

      水果连 锁超市选址原则——要具有 前瞻性的眼光衡量区域经营能力,并保证交通便利、店铺面 积实用率高等因素。

      第一,分析消费群体。水果是居民消费,买主以家庭主妇为多,所以靠 近集贸市场的地段比较好。

      第二,靠近小区、企事业单位的地段。店子若 是开在小区里面,首先要 保证其入住率在70%以上,而很多 在小区的入住率只有10%的时候就进去了,等着消费群体入住,这种做法很不科学,不管做 什么生意都不是等着赚钱的。

      第三,大型的 购物广场附近也是非常好的地段,如沃尔玛旁边、火车站附近等。并非水 果店多的地方不能再开店,取胜的 要点在于合理的价格、较好的服务和环境、以及畅通的渠道。

脚注信息
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